Prix au m2 Saint Vincent à Saint-Coulomb (35)
Le prix immobilier Saint Vincent à Saint-Coulomb est de 5 795 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 437 €/m2) et 172.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Saint Vincent en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Saint Vincent à Saint-Coulomb. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 224 € à 6 842 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Vincent ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 795 €/m2
Au revenu médian de Saint-Coulomb (25 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Saint Vincent dans le contexte de Saint-Coulomb
Saint-Coulomb compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Coulomb
Principales rues de Saint-Coulomb classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Vincent à Saint-Coulomb ?
Le prix médian au m2 Saint Vincent est de 5 795 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 224 € à 6 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Vincent est-elle chère par rapport à Saint-Coulomb ?
Saint Vincent est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Coulomb. Le prix médian de la commune est de 4 437 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Vincent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Vincent ?
Sur la base du prix médian de 5 795 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Vincent coute environ 289 773 €. Ce montant peut varier de 261 194 € à 342 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Saint Vincent à Saint-Coulomb ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.