Prix au m2 Chemin des Dames à Saint-Domineuc (35)
Le prix immobilier Chemin des Dames à Saint-Domineuc est de 4 918 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 197 €/m2) et 131% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chemin des Dames en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Dames à Saint-Domineuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 281 € à 8 824 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 543 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Dames ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 918 €/m2
Au revenu médian de Saint-Domineuc (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Dames dans le contexte de Saint-Domineuc
Saint-Domineuc compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Domineuc
Principales rues de Saint-Domineuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 981 € | 2 190 € | 1 933 € | 9 |
| Le Bois du Breil | 3 226 € | 3 465 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Dames à Saint-Domineuc ?
Le prix médian au m2 Chemin des Dames est de 4 918 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 281 € à 8 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Dames est-elle chère par rapport à Saint-Domineuc ?
Chemin des Dames est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Domineuc. Le prix médian de la commune est de 2 197 €/m2, soit 123.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Dames se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Dames ?
Sur la base du prix médian de 4 918 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Dames coute environ 245 902 €. Ce montant peut varier de 114 035 € à 441 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Dames à Saint-Domineuc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.