Prix au m2 Le Bois du Breil à Saint-Domineuc (35)
Le prix immobilier Le Bois du Breil à Saint-Domineuc est de 3 226 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 197 €/m2) et 51.5% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 396 m².
📊 Le Bois du Breil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Bois du Breil à Saint-Domineuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 3 704 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 396 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bois du Breil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 226 €/m2
Au revenu médian de Saint-Domineuc (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Bois du Breil dans le contexte de Saint-Domineuc
Saint-Domineuc compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Domineuc
Principales rues de Saint-Domineuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 981 € | 2 190 € | 1 933 € | 9 |
| Chemin des Dames | 4 918 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bois du Breil à Saint-Domineuc ?
Le prix médian au m2 Le Bois du Breil est de 3 226 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 3 704 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bois du Breil est-elle chère par rapport à Saint-Domineuc ?
Le Bois du Breil est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Domineuc. Le prix médian de la commune est de 2 197 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Le Bois du Breil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bois du Breil ?
Sur la base du prix médian de 3 226 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bois du Breil coute environ 161 291 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 185 185 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.