Prix au m2 Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Le prix immobilier Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 3 473 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 007 €/m2) et 63.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 533 € à 4 439 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jacques-de-la-Lande
Boulevard Jean Mermoz fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jacques-de-la-Lande. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 473 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jacques-de-la-Lande (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Mermoz dans le contexte de Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jacques-de-la-Lande
Principales rues de Saint-Jacques-de-la-Lande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pilate | 3 156 € | 3 020 € | 4 013 € | 21 |
| Mail Leon Blum | 2 725 € | 2 725 € | - | 14 |
| Rue du Temple de Blosne | 2 690 € | 2 529 € | - | 13 |
| Rue de Nantes | 3 570 € | 3 582 € | - | 10 |
| Rue Jean Pont | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 577 € | 2 577 € | - | 8 |
| Résidence Gabriel Peri | 3 037 € | 3 037 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Mermoz à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Mermoz est de 3 473 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 533 € à 4 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Boulevard Jean Mermoz est au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande. Le prix médian de la commune est de 3 007 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard Jean Mermoz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 3 473 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Mermoz coute environ 173 662 €. Ce montant peut varier de 126 667 € à 221 930 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.