Prix au m2 Mail Leon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Le prix immobilier Mail Leon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 2 725 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 007 €/m2) et 28% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Mail Leon Blum en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Mail Leon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 136 € à 3 532 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jacques-de-la-Lande
Mail Leon Blum se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jacques-de-la-Lande. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 725 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jacques-de-la-Lande (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Mail Leon Blum dans le contexte de Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jacques-de-la-Lande
Principales rues de Saint-Jacques-de-la-Lande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pilate | 3 156 € | 3 020 € | 4 013 € | 21 |
| Rue du Temple de Blosne | 2 690 € | 2 529 € | - | 13 |
| Rue de Nantes | 3 570 € | 3 582 € | - | 10 |
| Rue Jean Pont | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Mermoz | 3 473 € | 3 473 € | - | 9 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 577 € | 2 577 € | - | 8 |
| Résidence Gabriel Peri | 3 037 € | 3 037 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail Leon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian au m2 Mail Leon Blum est de 2 725 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 136 € à 3 532 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail Leon Blum est-elle chère par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Mail Leon Blum est en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande. Le prix médian de la commune est de 3 007 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Mail Leon Blum se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 2 725 €/m2, un appartement de 50 m² Mail Leon Blum coute environ 136 234 €. Ce montant peut varier de 106 780 € à 176 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.