Prix au m2 Rue de la Pilate à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
Le prix immobilier Rue de la Pilate à Saint-Jacques-de-la-Lande est de 3 156 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 007 €/m2) et 48.2% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de la Pilate en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de la Pilate à Saint-Jacques-de-la-Lande. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 897 € à 7 313 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jacques-de-la-Lande
Rue de la Pilate fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jacques-de-la-Lande. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Pilate
Les maisons Rue de la Pilate sont 33% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 157 778 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pilate ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 156 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jacques-de-la-Lande (20 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Pilate dans le contexte de Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jacques-de-la-Lande
Principales rues de Saint-Jacques-de-la-Lande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mail Leon Blum | 2 725 € | 2 725 € | - | 14 |
| Rue du Temple de Blosne | 2 690 € | 2 529 € | - | 13 |
| Rue de Nantes | 3 570 € | 3 582 € | - | 10 |
| Rue Jean Pont | 2 116 € | 2 116 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Mermoz | 3 473 € | 3 473 € | - | 9 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 2 577 € | 2 577 € | - | 8 |
| Résidence Gabriel Peri | 3 037 € | 3 037 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pilate à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pilate est de 3 156 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 897 € à 7 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Pilate ?
Les appartements s'échangent à 3 020 €/m2 et les maisons à 4 013 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Pilate est-elle chère par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Rue de la Pilate est dans la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande. Le prix médian de la commune est de 3 007 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Pilate se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pilate ?
Sur la base du prix médian de 3 156 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pilate coute environ 157 778 €. Ce montant peut varier de 94 828 € à 365 672 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.