Prix au m2 Chs du Sillon à Saint-Malo (35)
Le prix immobilier Chs du Sillon à Saint-Malo est de 6 512 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 296 €/m2) et 205.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 281 m².
📊 Chs du Sillon en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chs du Sillon à Saint-Malo. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 378 € à 22 500 €, soit un écart de 846%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 281 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Malo
Chs du Sillon se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Malo, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chs du Sillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 512 €/m2
Au revenu médian de Saint-Malo (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chs du Sillon dans le contexte de Saint-Malo
Saint-Malo compte 1 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Malo
Principales rues de Saint-Malo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poitou | 3 142 € | 3 119 € | - | 228 |
| Avenue John Kennedy | 14 984 € | 12 481 € | - | 39 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 912 € | 4 353 € | - | 15 |
| Rue Ville Pepin | 3 571 € | 3 571 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jaures | 4 465 € | 4 672 € | - | 12 |
| Boulevard de Rochebonne | 5 714 € | 6 216 € | - | 11 |
| Rue de la Croix Desilles | 4 833 € | 4 846 € | - | 11 |
| Rue Dauphine | 3 969 € | 3 969 € | - | 10 |
| Rue Frederic Bazille | 3 600 € | 3 600 € | - | 9 |
| Rue Nicolas Bouvier | 4 889 € | 4 889 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chs du Sillon à Saint-Malo ?
Le prix médian au m2 Chs du Sillon est de 6 512 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 378 € à 22 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chs du Sillon est-elle chère par rapport à Saint-Malo ?
Chs du Sillon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Malo. Le prix médian de la commune est de 4 296 €/m2, soit 51.6% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Chs du Sillon se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chs du Sillon ?
Sur la base du prix médian de 6 512 €/m2, un appartement de 50 m² Chs du Sillon coute environ 325 582 €. Ce montant peut varier de 118 903 € à 1 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.