Prix au m2 Rue de la Ville Es Cours à Saint-Malo (35)
Le prix immobilier Rue de la Ville Es Cours à Saint-Malo est de 2 520 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 296 €/m2) et 18.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 282 m².
📊 Rue de la Ville Es Cours en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Ville Es Cours à Saint-Malo. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 14 333 €, soit un écart de 664%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 282 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Malo
Rue de la Ville Es Cours est la rue la plus abordable de Saint-Malo avec un prix médian de 2 520 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ville Es Cours ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 520 €/m2
Au revenu médian de Saint-Malo (22 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ville Es Cours dans le contexte de Saint-Malo
Saint-Malo compte 1 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Malo
Principales rues de Saint-Malo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poitou | 3 142 € | 3 119 € | - | 228 |
| Avenue John Kennedy | 14 984 € | 12 481 € | - | 39 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 912 € | 4 353 € | - | 15 |
| Chs du Sillon | 6 512 € | 6 579 € | - | 13 |
| Rue Ville Pepin | 3 571 € | 3 571 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jaures | 4 465 € | 4 672 € | - | 12 |
| Boulevard de Rochebonne | 5 714 € | 6 216 € | - | 11 |
| Rue de la Croix Desilles | 4 833 € | 4 846 € | - | 11 |
| Rue Dauphine | 3 969 € | 3 969 € | - | 10 |
| Rue Frederic Bazille | 3 600 € | 3 600 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ville Es Cours à Saint-Malo ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ville Es Cours est de 2 520 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 14 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ville Es Cours est-elle chère par rapport à Saint-Malo ?
Rue de la Ville Es Cours est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Malo. Le prix médian de la commune est de 4 296 €/m2, soit 41.3% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue de la Ville Es Cours se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ville Es Cours ?
Sur la base du prix médian de 2 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ville Es Cours coute environ 126 000 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 716 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.