Prix au m2 Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand (35)
Le prix immobilier Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand est de 1 778 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 16.5% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Plumaugat en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 2 153 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Plumaugat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 778 €/m2
Au revenu médian de Saint-Méen-le-Grand (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Plumaugat dans le contexte de Saint-Méen-le-Grand
Saint-Méen-le-Grand compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Méen-le-Grand
Principales rues de Saint-Méen-le-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gael | 1 791 € | - | 1 791 € | 9 |
| Rue de Dinan | 2 186 € | - | 2 186 € | 6 |
| Rue de Merdrignac | 836 € | - | 685 € | 6 |
| Rue Louison Bobet | 1 838 € | 2 019 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Plumaugat à Saint-Méen-le-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue de Plumaugat est de 1 778 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 2 153 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Plumaugat est-elle chère par rapport à Saint-Méen-le-Grand ?
Rue de Plumaugat est dans la moyenne de Saint-Méen-le-Grand. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Plumaugat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Plumaugat ?
Sur la base du prix médian de 1 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Plumaugat coute environ 88 895 €. Ce montant peut varier de 36 459 € à 107 630 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.