Prix au m2 Rue de Radegonde à Saint-Méloir-des-Ondes (35)
Le prix immobilier Rue de Radegonde à Saint-Méloir-des-Ondes est de 7 351 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 144 €/m2) et 245.3% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue de Radegonde en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Radegonde à Saint-Méloir-des-Ondes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 18 133 €, soit un écart de 724%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Radegonde ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 351 €/m2
Au revenu médian de Saint-Méloir-des-Ondes (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Radegonde dans le contexte de Saint-Méloir-des-Ondes
Saint-Méloir-des-Ondes compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Méloir-des-Ondes
Principales rues de Saint-Méloir-des-Ondes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Radegonde à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian au m2 Rue de Radegonde est de 7 351 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 18 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Radegonde est-elle chère par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Rue de Radegonde est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes. Le prix médian de la commune est de 3 144 €/m2, soit 133.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Radegonde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Radegonde ?
Sur la base du prix médian de 7 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Radegonde coute environ 367 568 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 906 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.