Prix au m2 Cambree à Saint-Senoux (35)
Le prix immobilier Cambree à Saint-Senoux est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Cambree en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cambree à Saint-Senoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 2 308 €, soit un écart de 315%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 752 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cambree ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Saint-Senoux (22 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cambree dans le contexte de Saint-Senoux
Saint-Senoux compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Senoux
Principales rues de Saint-Senoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Martin | 2 534 € | - | 2 534 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cambree à Saint-Senoux ?
Le prix médian au m2 Cambree est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 2 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cambree est-elle chère par rapport à Saint-Senoux ?
Cambree est dans la moyenne de Saint-Senoux. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cambree se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cambree ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Cambree coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 115 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.