Prix au m2 La Bellefrie à Saint-Sulpice-des-Landes (35)
Le prix immobilier La Bellefrie à Saint-Sulpice-des-Landes est de 2 232 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 299 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 La Bellefrie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Bellefrie à Saint-Sulpice-des-Landes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 040 € à 2 232 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bellefrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 232 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-des-Landes (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Bellefrie dans le contexte de Saint-Sulpice-des-Landes
Saint-Sulpice-des-Landes compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-des-Landes
Principales rues de Saint-Sulpice-des-Landes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chene Vert | 932 € | - | 1 275 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bellefrie à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Le prix médian au m2 La Bellefrie est de 2 232 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 040 € à 2 232 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bellefrie est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes ?
La Bellefrie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes. Le prix médian de la commune est de 1 299 €/m2, soit 71.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Bellefrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bellefrie ?
Sur la base du prix médian de 2 232 €/m2, un appartement de 50 m² La Bellefrie coute environ 111 607 €. Ce montant peut varier de 102 000 € à 111 607 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez La Bellefrie à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.