Prix au m2 Le Chene Vert à Saint-Sulpice-des-Landes (35)
Le prix immobilier Le Chene Vert à Saint-Sulpice-des-Landes est de 932 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 299 €/m2) et 56.2% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 296 m².
📊 Le Chene Vert en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Chene Vert à Saint-Sulpice-des-Landes. Les prix au m2 s'échelonnent de 518 € à 1 282 €, soit un écart de 147%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 296 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 764 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chene Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 932 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-des-Landes (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Chene Vert dans le contexte de Saint-Sulpice-des-Landes
Saint-Sulpice-des-Landes compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-des-Landes
Principales rues de Saint-Sulpice-des-Landes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bellefrie | 2 232 € | - | 2 232 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chene Vert à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Le prix médian au m2 Le Chene Vert est de 932 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 518 € à 1 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chene Vert est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes ?
Le Chene Vert est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes. Le prix médian de la commune est de 1 299 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Chene Vert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chene Vert ?
Sur la base du prix médian de 932 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chene Vert coute environ 46 616 €. Ce montant peut varier de 25 907 € à 64 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.