Prix au m2 La Bigotiere à Servon-sur-Vilaine (35)
Le prix immobilier La Bigotiere à Servon-sur-Vilaine est de 3 827 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 79.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 La Bigotiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Bigotiere à Servon-sur-Vilaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 5 000 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bigotiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 827 €/m2
Au revenu médian de Servon-sur-Vilaine (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Bigotiere dans le contexte de Servon-sur-Vilaine
Servon-sur-Vilaine compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Servon-sur-Vilaine
Principales rues de Servon-sur-Vilaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bilouyere | 1 784 € | - | 1 784 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bigotiere à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m2 La Bigotiere est de 3 827 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bigotiere est-elle chère par rapport à Servon-sur-Vilaine ?
La Bigotiere est nettement au-dessus de la moyenne de Servon-sur-Vilaine. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 41% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Bigotiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bigotiere ?
Sur la base du prix médian de 3 827 €/m2, un appartement de 50 m² La Bigotiere coute environ 191 358 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.