Prix au m2 La Bilouyere à Servon-sur-Vilaine (35)
Le prix immobilier La Bilouyere à Servon-sur-Vilaine est de 1 784 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 714 €/m2) et 16.2% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 La Bilouyere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Bilouyere à Servon-sur-Vilaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 784 € à 1 859 €, soit un écart de 4%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 75 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bilouyere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 784 €/m2
Au revenu médian de Servon-sur-Vilaine (24 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Bilouyere dans le contexte de Servon-sur-Vilaine
Servon-sur-Vilaine compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Servon-sur-Vilaine
Principales rues de Servon-sur-Vilaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bigotiere | 3 827 € | 3 827 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bilouyere à Servon-sur-Vilaine ?
Le prix médian au m2 La Bilouyere est de 1 784 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 784 € à 1 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bilouyere est-elle chère par rapport à Servon-sur-Vilaine ?
La Bilouyere est nettement en dessous de la moyenne de Servon-sur-Vilaine. Le prix médian de la commune est de 2 714 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Bilouyere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bilouyere ?
Sur la base du prix médian de 1 784 €/m2, un appartement de 50 m² La Bilouyere coute environ 89 209 €. Ce montant peut varier de 89 209 € à 92 949 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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