Prix au m2 Rue du Vendelais à Taillis (35)
Le prix immobilier Rue du Vendelais à Taillis est de 1 816 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 568 €/m2) et 14.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Vendelais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Vendelais à Taillis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 241 € à 2 000 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 759 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Vendelais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 816 €/m2
Au revenu médian de Taillis (19 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Vendelais dans le contexte de Taillis
Taillis compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taillis
Principales rues de Taillis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Vendelais à Taillis ?
Le prix médian au m2 Rue du Vendelais est de 1 816 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 241 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Vendelais est-elle chère par rapport à Taillis ?
Rue du Vendelais est au-dessus de la moyenne de Taillis. Le prix médian de la commune est de 1 568 €/m2, soit 15.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Vendelais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Vendelais ?
Sur la base du prix médian de 1 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Vendelais coute environ 90 809 €. Ce montant peut varier de 62 029 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.