Prix au m2 La Cour au Mercier à Teillay (35)
Le prix immobilier La Cour au Mercier à Teillay est de 5 020 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 805 €/m2) et 135.8% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 La Cour au Mercier en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus La Cour au Mercier à Teillay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 805 € à 5 962 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 158 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cour au Mercier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 020 €/m2
Au revenu médian de Teillay (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Cour au Mercier dans le contexte de Teillay
Teillay compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Teillay
Principales rues de Teillay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cour au Mercier à Teillay ?
Le prix médian au m2 La Cour au Mercier est de 5 020 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 805 € à 5 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cour au Mercier est-elle chère par rapport à Teillay ?
La Cour au Mercier est nettement au-dessus de la moyenne de Teillay. Le prix médian de la commune est de 3 805 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Cour au Mercier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cour au Mercier ?
Sur la base du prix médian de 5 020 €/m2, un appartement de 50 m² La Cour au Mercier coute environ 250 983 €. Ce montant peut varier de 190 228 € à 298 119 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.