Prix au m2 Allée Beausejour à Thorigné-Fouillard (35)
Le prix immobilier Allée Beausejour à Thorigné-Fouillard est de 3 512 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 157 €/m2) et 65% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Allée Beausejour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Beausejour à Thorigné-Fouillard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 050 € à 3 894 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Beausejour ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 512 €/m2
Au revenu médian de Thorigné-Fouillard (26 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Beausejour dans le contexte de Thorigné-Fouillard
Thorigné-Fouillard compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thorigné-Fouillard
Principales rues de Thorigné-Fouillard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 930 € | - | 2 930 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Beausejour à Thorigné-Fouillard ?
Le prix médian au m2 Allée Beausejour est de 3 512 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 050 € à 3 894 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Beausejour est-elle chère par rapport à Thorigné-Fouillard ?
Allée Beausejour est au-dessus de la moyenne de Thorigné-Fouillard. Le prix médian de la commune est de 3 157 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée Beausejour se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Beausejour ?
Sur la base du prix médian de 3 512 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Beausejour coute environ 175 582 €. Ce montant peut varier de 152 500 € à 194 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.