Prix au m2 Compaissy à Val d'Anast (35)
Le prix immobilier Compaissy à Val d'Anast est de 2 425 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 092 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Compaissy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Compaissy à Val d'Anast. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 007 € à 10 308 €, soit un écart de 414%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 301 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Compaissy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 425 €/m2
Au revenu médian de Val d'Anast (20 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Compaissy dans le contexte de Val d'Anast
Val d'Anast compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val d'Anast
Principales rues de Val d'Anast classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Haute Ville | 444 € | - | 444 € | 5 |
| Avenue de l Hippodrome | 2 092 € | 2 148 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Compaissy à Val d'Anast ?
Le prix médian au m2 Compaissy est de 2 425 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 007 € à 10 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Compaissy est-elle chère par rapport à Val d'Anast ?
Compaissy est au-dessus de la moyenne de Val d'Anast. Le prix médian de la commune est de 2 092 €/m2, soit 15.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Compaissy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Compaissy ?
Sur la base du prix médian de 2 425 €/m2, un appartement de 50 m² Compaissy coute environ 121 271 €. Ce montant peut varier de 100 355 € à 515 403 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Compaissy à Val d'Anast ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.