Prix au m2 Le Bourgneuf à Val-d'Izé (35)
Le prix immobilier Le Bourgneuf à Val-d'Izé est de 1 240 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 815 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Le Bourgneuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Bourgneuf à Val-d'Izé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 123 € à 1 900 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 777 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bourgneuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 240 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Izé (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bourgneuf dans le contexte de Val-d'Izé
Val-d'Izé compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Izé
Principales rues de Val-d'Izé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bourgneuf à Val-d'Izé ?
Le prix médian au m2 Le Bourgneuf est de 1 240 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 123 € à 1 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bourgneuf est-elle chère par rapport à Val-d'Izé ?
Le Bourgneuf est nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Izé. Le prix médian de la commune est de 1 815 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Bourgneuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bourgneuf ?
Sur la base du prix médian de 1 240 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bourgneuf coute environ 62 022 €. Ce montant peut varier de 56 152 € à 95 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.