Prix au m2 Rue des Glenan à Vezin-le-Coquet (35)
Le prix immobilier Rue des Glenan à Vezin-le-Coquet est de 3 047 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 048 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue des Glenan en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue des Glenan à Vezin-le-Coquet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 276 € à 3 889 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glenan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 047 €/m2
Au revenu médian de Vezin-le-Coquet (23 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Glenan dans le contexte de Vezin-le-Coquet
Vezin-le-Coquet compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vezin-le-Coquet
Principales rues de Vezin-le-Coquet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'ile de Sein | 3 504 € | 3 504 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glenan à Vezin-le-Coquet ?
Le prix médian au m2 Rue des Glenan est de 3 047 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 276 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glenan est-elle chère par rapport à Vezin-le-Coquet ?
Rue des Glenan est dans la moyenne de Vezin-le-Coquet. Le prix médian de la commune est de 3 048 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Glenan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glenan ?
Sur la base du prix médian de 3 047 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glenan coute environ 152 344 €. Ce montant peut varier de 63 804 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.