Prix au m2 Boulevard de Chateaubriant à Vitré (35)
Le prix immobilier Boulevard de Chateaubriant à Vitré est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 40.9% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Boulevard de Chateaubriant en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de Chateaubriant à Vitré. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 959 € à 3 587 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vitré
Boulevard de Chateaubriant fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vitré. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Chateaubriant ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Vitré (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Chateaubriant dans le contexte de Vitré
Vitré compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitré
Principales rues de Vitré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rallon | 7 976 € | 7 976 € | - | 7 |
| Rue du Rachapt | 2 333 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de Paris | 2 394 € | 2 449 € | - | 6 |
| Rue de Brest | 2 498 € | 2 498 € | - | 6 |
| Boulevard des Jacobins | 2 946 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Eaux | 2 364 € | 2 364 € | - | 5 |
| Rue de Beauvais | 2 544 € | - | 2 479 € | 5 |
| Place de la Republique | 9 512 € | 12 381 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Chateaubriant à Vitré ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Chateaubriant est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 959 € à 3 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Chateaubriant est-elle chère par rapport à Vitré ?
Boulevard de Chateaubriant est au-dessus de la moyenne de Vitré. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard de Chateaubriant se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Chateaubriant ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Chateaubriant coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 147 959 € à 179 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.