Prix au m2 Rue du Rachapt à Vitré (35)
Le prix immobilier Rue du Rachapt à Vitré est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Rachapt en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Rachapt à Vitré. Les prix au m2 s'échelonnent de 951 € à 2 966 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitré
Rue du Rachapt est la rue la plus abordable de Vitré avec un prix médian de 2 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 015 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rachapt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Vitré (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rachapt dans le contexte de Vitré
Vitré compte 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitré
Principales rues de Vitré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rallon | 7 976 € | 7 976 € | - | 7 |
| Rue de Paris | 2 394 € | 2 449 € | - | 6 |
| Rue de Brest | 2 498 € | 2 498 € | - | 6 |
| Boulevard des Jacobins | 2 946 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Eaux | 2 364 € | 2 364 € | - | 5 |
| Rue de Beauvais | 2 544 € | - | 2 479 € | 5 |
| Boulevard de Chateaubriant | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Place de la Republique | 9 512 € | 12 381 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rachapt à Vitré ?
Le prix médian au m2 Rue du Rachapt est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 951 € à 2 966 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rachapt est-elle chère par rapport à Vitré ?
Rue du Rachapt est en dessous de la moyenne de Vitré. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Rachapt se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rachapt ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rachapt coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 47 561 € à 148 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.