Prix au m2 Rue du Poulprio à Ambon (56)
Le prix immobilier Rue du Poulprio à Ambon est de 17 125 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 366 €/m2) et 604.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Poulprio en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Poulprio à Ambon. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 847 € à 28 974 €, soit un écart de 269%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Poulprio
Les maisons Rue du Poulprio sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 856 257 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Poulprio ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 125 €/m2
Au revenu médian de Ambon (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Poulprio dans le contexte de Ambon
Ambon compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambon
Principales rues de Ambon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Poulprio à Ambon ?
Le prix médian au m2 Rue du Poulprio est de 17 125 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 847 € à 28 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Poulprio ?
Les appartements s'échangent à 16 280 €/m2 et les maisons à 18 839 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Poulprio est-elle chère par rapport à Ambon ?
Rue du Poulprio est nettement au-dessus de la moyenne de Ambon. Le prix médian de la commune est de 3 366 €/m2, soit 408.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Poulprio se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Poulprio ?
Sur la base du prix médian de 17 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Poulprio coute environ 856 257 €. Ce montant peut varier de 392 361 € à 1 448 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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