Prix au m2 à Arzon (56)
Le prix médian de l'immobilier à Arzon est de 5 124 €/m2 selon les 141 transactions enregistrées en 2024. C'est 110.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 2 269 habitants sur 9,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arzon est passé de 4 125 € à 4 952 €, soit +20%.
📊 Arzon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Arzon se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 110.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Arzon en chiffres
Arzon compte 2 269 habitants répartis sur 9,2 km², soit une densité de 247 hab/km². Le code postal est 56640.
Le revenu médian des ménages est de 26 370 €/an. Il faut environ 9.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.8% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arzon
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Arzon. Pour un T3 de 80 m², comptez 402 666 € en appartement contre 457 831 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arzon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 124 €/m2 :
Les prix varient entre 323 € et 15 562 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arzon
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lenn Vihan (4 679 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Port (4 087 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lenn Vihan 4 679 €/m2
- Rue des Thermes 5 444 €/m2
- Allée Er Votenn Vras 4 941 €/m2
- Terrasses de Kerjouanno 5 633 €/m2
- Résidence du Port 4 087 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Port 4 087 €/m2
- Rue de Lenn Vihan 4 679 €/m2
- Allée Er Votenn Vras 4 941 €/m2
- Rue des Thermes 5 444 €/m2
- Terrasses de Kerjouanno 5 633 €/m2
📍 Toutes les rues de Arzon
Liste des 6 rues de Arzon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 4 679 € | 4 929 € | - | 26 |
| Rue des Thermes | 5 444 € | 5 444 € | - | 10 |
| Allée Er Votenn Vras | 4 941 € | - | - | 8 |
| Terrasses de Kerjouanno | 5 633 € | 5 633 € | - | 7 |
| Résidence du Port | 4 087 € | 4 243 € | - | 5 |
| Chemin du Goh Velenec | 10 421 € | - | 10 421 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.