Prix au m2 Résidence du Port à Arzon (56)
Le prix immobilier Résidence du Port à Arzon est de 4 087 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 124 €/m2) et 68.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Résidence du Port en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Port à Arzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 741 € à 5 359 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Arzon
Résidence du Port est la rue la plus abordable de Arzon avec un prix médian de 4 087 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 087 €/m2
Au revenu médian de Arzon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence du Port dans le contexte de Arzon
Arzon compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arzon
Principales rues de Arzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 4 679 € | 4 929 € | - | 26 |
| Rue des Thermes | 5 444 € | 5 444 € | - | 10 |
| Allée Er Votenn Vras | 4 941 € | - | - | 8 |
| Terrasses de Kerjouanno | 5 633 € | 5 633 € | - | 7 |
| Chemin du Goh Velenec | 10 421 € | - | 10 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Port à Arzon ?
Le prix médian au m2 Résidence du Port est de 4 087 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 741 € à 5 359 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Port est-elle chère par rapport à Arzon ?
Résidence du Port est nettement en dessous de la moyenne de Arzon. Le prix médian de la commune est de 5 124 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence du Port se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Port ?
Sur la base du prix médian de 4 087 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Port coute environ 204 348 €. Ce montant peut varier de 187 044 € à 267 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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