Prix au m2 Rue de Lenn Vihan à Arzon (56)
Le prix immobilier Rue de Lenn Vihan à Arzon est de 4 679 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 124 €/m2) et 92.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue de Lenn Vihan en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue de Lenn Vihan à Arzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 323 € à 7 424 €, soit un écart de 2199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arzon
Rue de Lenn Vihan fait partie des rues les plus abordables de Arzon. Le prix au m2 y est 8.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lenn Vihan ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 679 €/m2
Au revenu médian de Arzon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lenn Vihan dans le contexte de Arzon
Arzon compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arzon
Principales rues de Arzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Thermes | 5 444 € | 5 444 € | - | 10 |
| Allée Er Votenn Vras | 4 941 € | - | - | 8 |
| Terrasses de Kerjouanno | 5 633 € | 5 633 € | - | 7 |
| Résidence du Port | 4 087 € | 4 243 € | - | 5 |
| Chemin du Goh Velenec | 10 421 € | - | 10 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lenn Vihan à Arzon ?
Le prix médian au m2 Rue de Lenn Vihan est de 4 679 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 323 € à 7 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lenn Vihan est-elle chère par rapport à Arzon ?
Rue de Lenn Vihan est en dessous de la moyenne de Arzon. Le prix médian de la commune est de 5 124 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de Lenn Vihan se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lenn Vihan ?
Sur la base du prix médian de 4 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lenn Vihan coute environ 233 929 €. Ce montant peut varier de 16 149 € à 371 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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