Prix au m2 Rue des Thermes à Arzon (56)
Le prix immobilier Rue des Thermes à Arzon est de 5 444 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 124 €/m2) et 124.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue des Thermes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Thermes à Arzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 413 € à 6 522 €, soit un écart de 1479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Arzon
Rue des Thermes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Arzon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 444 €/m2
Au revenu médian de Arzon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Thermes dans le contexte de Arzon
Arzon compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arzon
Principales rues de Arzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 4 679 € | 4 929 € | - | 26 |
| Allée Er Votenn Vras | 4 941 € | - | - | 8 |
| Terrasses de Kerjouanno | 5 633 € | 5 633 € | - | 7 |
| Résidence du Port | 4 087 € | 4 243 € | - | 5 |
| Chemin du Goh Velenec | 10 421 € | - | 10 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Thermes à Arzon ?
Le prix médian au m2 Rue des Thermes est de 5 444 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 413 € à 6 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Thermes est-elle chère par rapport à Arzon ?
Rue des Thermes est au-dessus de la moyenne de Arzon. Le prix médian de la commune est de 5 124 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Thermes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 5 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Thermes coute environ 272 222 €. Ce montant peut varier de 20 652 € à 326 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.