Prix au m2 Terrasses de Kerjouanno à Arzon (56)
Le prix immobilier Terrasses de Kerjouanno à Arzon est de 5 633 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 124 €/m2) et 131.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Terrasses de Kerjouanno en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Terrasses de Kerjouanno à Arzon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 818 € à 7 736 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Arzon
Terrasses de Kerjouanno fait partie du top 3 des rues les plus chères de Arzon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Terrasses de Kerjouanno ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 633 €/m2
Au revenu médian de Arzon (26 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Terrasses de Kerjouanno dans le contexte de Arzon
Arzon compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arzon
Principales rues de Arzon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lenn Vihan | 4 679 € | 4 929 € | - | 26 |
| Rue des Thermes | 5 444 € | 5 444 € | - | 10 |
| Allée Er Votenn Vras | 4 941 € | - | - | 8 |
| Résidence du Port | 4 087 € | 4 243 € | - | 5 |
| Chemin du Goh Velenec | 10 421 € | - | 10 421 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Terrasses de Kerjouanno à Arzon ?
Le prix médian au m2 Terrasses de Kerjouanno est de 5 633 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 818 € à 7 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Terrasses de Kerjouanno est-elle chère par rapport à Arzon ?
Terrasses de Kerjouanno est au-dessus de la moyenne de Arzon. Le prix médian de la commune est de 5 124 €/m2, soit 9.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Terrasses de Kerjouanno se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Terrasses de Kerjouanno ?
Sur la base du prix médian de 5 633 €/m2, un appartement de 50 m² Terrasses de Kerjouanno coute environ 281 646 €. Ce montant peut varier de 240 900 € à 386 793 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.