Prix au m2 à Auray (56)
Le prix médian de l'immobilier à Auray est de 3 653 €/m2 selon les 286 transactions enregistrées en 2024. C'est 50.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 14 222 habitants sur 7,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Auray est passé de 2 919 € à 3 683 €, soit +26.2%.
📊 Auray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Auray se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 50.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Auray en chiffres
Auray compte 14 222 habitants répartis sur 7,2 km², soit une densité de 1 975 hab/km². Le code postal est 56400.
Le revenu médian des ménages est de 21 240 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.1% inférieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Auray
Un appartement coûte 5% plus cher qu'une maison au m2 à Auray. Pour un T3 de 80 m², comptez 299 221 € en appartement contre 284 573 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Auray ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 653 €/m2 :
Les prix varient entre 197 € et 18 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Auray
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Amiral Coude (2 324 €/m2) et la plus abordable est Rue Amiral Coude (2 324 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Amiral Coude 2 324 €/m2
- Rue Abbe Philippe le Gall 4 191 €/m2
- Avenue du Gal de Gaulle 6 664 €/m2
- Avenue du President Wilson 3 718 €/m2
- Rue Louis Billet 3 854 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Amiral Coude 2 324 €/m2
- Place de la Republique 3 095 €/m2
- Avenue du Mal Foch 3 361 €/m2
- Rue du Danemark 3 610 €/m2
- Rue du Capitaine Bertrand 3 657 €/m2
📍 Toutes les rues de Auray
Liste des 16 rues de Auray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amiral Coude | 2 324 € | 2 311 € | 3 086 € | 20 |
| Rue Abbe Philippe le Gall | 4 191 € | 3 667 € | 4 191 € | 17 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 6 664 € | 10 233 € | - | 12 |
| Avenue du President Wilson | 3 718 € | 3 762 € | - | 10 |
| Rue Louis Billet | 3 854 € | 3 894 € | - | 9 |
| Rue Jean Marie Barre | 7 244 € | 6 667 € | - | 9 |
| Place de la Republique | 3 095 € | 3 513 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 13 750 € | 14 000 € | - | 8 |
| Rue du Danemark | 3 610 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mal Foch | 3 361 € | 3 625 € | - | 6 |
| Rue du Chateau | 6 198 € | 5 706 € | - | 6 |
| Rue du Gohler | 3 824 € | 3 824 € | - | 6 |
| Rue Hoche | 4 144 € | - | 4 144 € | 6 |
| Rue du Doc A Jardin | 3 710 € | 3 710 € | - | 5 |
| Rue du Capitaine Bertrand | 3 657 € | 3 657 € | - | 5 |
| Rue du Belzic | 4 267 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
| Ploërmel | 2 250 € | 2 526 € | 2 190 € | 212 |
Autres communes du Morbihan
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.