Prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à Auray (56)
Le prix immobilier Avenue du Gal de Gaulle à Auray est de 6 664 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 653 €/m2) et 174.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du Gal de Gaulle à Auray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 11 579 €, soit un écart de 734%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auray
Avenue du Gal de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Auray. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 664 €/m2
Au revenu médian de Auray (21 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Gal de Gaulle dans le contexte de Auray
Auray compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auray
Principales rues de Auray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amiral Coude | 2 324 € | 2 311 € | 3 086 € | 20 |
| Rue Abbe Philippe le Gall | 4 191 € | 3 667 € | 4 191 € | 17 |
| Avenue du President Wilson | 3 718 € | 3 762 € | - | 10 |
| Rue Louis Billet | 3 854 € | 3 894 € | - | 9 |
| Rue Jean Marie Barre | 7 244 € | 6 667 € | - | 9 |
| Place de la Republique | 3 095 € | 3 513 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 13 750 € | 14 000 € | - | 8 |
| Rue du Danemark | 3 610 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mal Foch | 3 361 € | 3 625 € | - | 6 |
| Rue du Chateau | 6 198 € | 5 706 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gal de Gaulle à Auray ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gal de Gaulle est de 6 664 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 11 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Auray ?
Avenue du Gal de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Auray. Le prix médian de la commune est de 3 653 €/m2, soit 82.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue du Gal de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 6 664 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gal de Gaulle coute environ 333 195 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 578 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.