Prix au m2 Avenue du President Wilson à Auray (56)
Le prix immobilier Avenue du President Wilson à Auray est de 3 718 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 653 €/m2) et 53% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue du President Wilson en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du President Wilson à Auray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 680 € à 4 286 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auray
Avenue du President Wilson se situe en dessous de la médiane des prix à Auray. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du President Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 718 €/m2
Au revenu médian de Auray (21 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du President Wilson dans le contexte de Auray
Auray compte 286 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auray
Principales rues de Auray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Amiral Coude | 2 324 € | 2 311 € | 3 086 € | 20 |
| Rue Abbe Philippe le Gall | 4 191 € | 3 667 € | 4 191 € | 17 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 6 664 € | 10 233 € | - | 12 |
| Rue Louis Billet | 3 854 € | 3 894 € | - | 9 |
| Rue Jean Marie Barre | 7 244 € | 6 667 € | - | 9 |
| Place de la Republique | 3 095 € | 3 513 € | - | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 13 750 € | 14 000 € | - | 8 |
| Rue du Danemark | 3 610 € | - | - | 6 |
| Avenue du Mal Foch | 3 361 € | 3 625 € | - | 6 |
| Rue du Chateau | 6 198 € | 5 706 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du President Wilson à Auray ?
Le prix médian au m2 Avenue du President Wilson est de 3 718 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 680 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du President Wilson est-elle chère par rapport à Auray ?
Avenue du President Wilson est dans la moyenne de Auray. Le prix médian de la commune est de 3 653 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue du President Wilson se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du President Wilson ?
Sur la base du prix médian de 3 718 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du President Wilson coute environ 185 897 €. Ce montant peut varier de 134 021 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.