Prix au m2 Chateau de Kergonano à Baden (56)
Le prix immobilier Chateau de Kergonano à Baden est de 3 754 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 490 €/m2) et 54.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Chateau de Kergonano en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chateau de Kergonano à Baden. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 421 € à 5 464 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chateau de Kergonano ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 754 €/m2
Au revenu médian de Baden (26 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chateau de Kergonano dans le contexte de Baden
Baden compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baden
Principales rues de Baden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chateau de Kergonano à Baden ?
Le prix médian au m2 Chateau de Kergonano est de 3 754 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 421 € à 5 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chateau de Kergonano est-elle chère par rapport à Baden ?
Chateau de Kergonano est en dessous de la moyenne de Baden. Le prix médian de la commune est de 4 490 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chateau de Kergonano se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chateau de Kergonano ?
Sur la base du prix médian de 3 754 €/m2, un appartement de 50 m² Chateau de Kergonano coute environ 187 707 €. Ce montant peut varier de 171 053 € à 273 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chateau de Kergonano à Baden ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.