Prix au m2 Kerjosse à Baud (56)
Le prix immobilier Kerjosse à Baud est de 1 921 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 143 €/m2) et 20.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2582 m².
📊 Kerjosse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kerjosse à Baud. Les prix au m2 s'échelonnent de 735 € à 4 786 €, soit un écart de 551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2582 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerjosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 921 €/m2
Au revenu médian de Baud (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kerjosse dans le contexte de Baud
Baud compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baud
Principales rues de Baud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Yves | 2 360 € | - | 1 907 € | 8 |
| Rue des Fontaines | 2 143 € | 2 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerjosse à Baud ?
Le prix médian au m2 Kerjosse est de 1 921 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 735 € à 4 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerjosse est-elle chère par rapport à Baud ?
Kerjosse est en dessous de la moyenne de Baud. Le prix médian de la commune est de 2 143 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Kerjosse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerjosse ?
Sur la base du prix médian de 1 921 €/m2, un appartement de 50 m² Kerjosse coute environ 96 057 €. Ce montant peut varier de 36 765 € à 239 295 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.