Prix au m2 Rue de la Roche Fleurie à Beignon (56)
Le prix immobilier Rue de la Roche Fleurie à Beignon est de 9 069 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 116 €/m2) et 273.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue de la Roche Fleurie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Roche Fleurie à Beignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 069 € à 13 842 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Roche Fleurie ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 069 €/m2
Au revenu médian de Beignon (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Roche Fleurie dans le contexte de Beignon
Beignon compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beignon
Principales rues de Beignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Cyr Coetquidan | 1 486 € | - | 1 728 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Roche Fleurie à Beignon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Roche Fleurie est de 9 069 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 069 € à 13 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Roche Fleurie est-elle chère par rapport à Beignon ?
Rue de la Roche Fleurie est nettement au-dessus de la moyenne de Beignon. Le prix médian de la commune est de 2 116 €/m2, soit 328.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Roche Fleurie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Roche Fleurie ?
Sur la base du prix médian de 9 069 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Roche Fleurie coute environ 453 448 €. Ce montant peut varier de 453 448 € à 692 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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