Prix au m2 Rue Saint Cyr Coetquidan à Beignon (56)
Le prix immobilier Rue Saint Cyr Coetquidan à Beignon est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 116 €/m2) et 38.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Rue Saint Cyr Coetquidan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Cyr Coetquidan à Beignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 1 969 €, soit un écart de 589%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Cyr Coetquidan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Beignon (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Cyr Coetquidan dans le contexte de Beignon
Beignon compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beignon
Principales rues de Beignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche Fleurie | 9 069 € | 9 069 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Cyr Coetquidan à Beignon ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Cyr Coetquidan est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 1 969 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Cyr Coetquidan est-elle chère par rapport à Beignon ?
Rue Saint Cyr Coetquidan est nettement en dessous de la moyenne de Beignon. Le prix médian de la commune est de 2 116 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Cyr Coetquidan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Cyr Coetquidan ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Cyr Coetquidan coute environ 74 325 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 98 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Cyr Coetquidan à Beignon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.