Prix au m2 Kerdrean à Brandivy (56)
Le prix immobilier Kerdrean à Brandivy est de 8 183 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 916 €/m2) et 236.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 198 m².
📊 Kerdrean en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Kerdrean à Brandivy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 659 € à 13 540 €, soit un écart de 716%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 198 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerdrean ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 183 €/m2
Au revenu médian de Brandivy (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Kerdrean dans le contexte de Brandivy
Brandivy compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brandivy
Principales rues de Brandivy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerdrean à Brandivy ?
Le prix médian au m2 Kerdrean est de 8 183 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 659 € à 13 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerdrean est-elle chère par rapport à Brandivy ?
Kerdrean est nettement au-dessus de la moyenne de Brandivy. Le prix médian de la commune est de 2 916 €/m2, soit 180.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Kerdrean se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerdrean ?
Sur la base du prix médian de 8 183 €/m2, un appartement de 50 m² Kerdrean coute environ 409 162 €. Ce montant peut varier de 82 926 € à 676 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.