Prix au m2 Impasse du Pont Romain à Brech (56)
Le prix immobilier Impasse du Pont Romain à Brech est de 3 844 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 936 €/m2) et 58.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Impasse du Pont Romain en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse du Pont Romain à Brech. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 811 € à 4 690 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Pont Romain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 844 €/m2
Au revenu médian de Brech (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Pont Romain dans le contexte de Brech
Brech compte 108 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brech
Principales rues de Brech classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Charmilles | 2 874 € | - | 2 632 € | 5 |
| Rue du Petit Train | 3 273 € | 3 273 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Pont Romain à Brech ?
Le prix médian au m2 Impasse du Pont Romain est de 3 844 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 811 € à 4 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Pont Romain est-elle chère par rapport à Brech ?
Impasse du Pont Romain est nettement au-dessus de la moyenne de Brech. Le prix médian de la commune est de 2 936 €/m2, soit 31% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse du Pont Romain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Pont Romain ?
Sur la base du prix médian de 3 844 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Pont Romain coute environ 192 213 €. Ce montant peut varier de 140 541 € à 234 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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