Prix au m2 Gosquer à Bubry (56)
Le prix immobilier Gosquer à Bubry est de 3 690 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 51.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Gosquer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Gosquer à Bubry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 372 € à 3 690 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Gosquer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 690 €/m2
Au revenu médian de Bubry (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Gosquer dans le contexte de Bubry
Bubry compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bubry
Principales rues de Bubry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nichau Glass | 2 037 € | - | 2 037 € | 5 |
| Place de l Eglise | 4 600 € | 4 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Gosquer à Bubry ?
Le prix médian au m2 Gosquer est de 3 690 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 372 € à 3 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Gosquer est-elle chère par rapport à Bubry ?
Gosquer est nettement au-dessus de la moyenne de Bubry. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 143.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Gosquer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Gosquer ?
Sur la base du prix médian de 3 690 €/m2, un appartement de 50 m² Gosquer coute environ 184 483 €. Ce montant peut varier de 68 590 € à 184 483 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Gosquer à Bubry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.