Prix au m2 Nichau Glass à Bubry (56)
Le prix immobilier Nichau Glass à Bubry est de 2 037 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 16.2% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Nichau Glass en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Nichau Glass à Bubry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 475 € à 2 037 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Nichau Glass ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 037 €/m2
Au revenu médian de Bubry (19 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Nichau Glass dans le contexte de Bubry
Bubry compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bubry
Principales rues de Bubry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gosquer | 3 690 € | - | 3 690 € | 5 |
| Place de l Eglise | 4 600 € | 4 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Nichau Glass à Bubry ?
Le prix médian au m2 Nichau Glass est de 2 037 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 475 € à 2 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Nichau Glass est-elle chère par rapport à Bubry ?
Nichau Glass est nettement au-dessus de la moyenne de Bubry. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 34.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Nichau Glass se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Nichau Glass ?
Sur la base du prix médian de 2 037 €/m2, un appartement de 50 m² Nichau Glass coute environ 101 852 €. Ce montant peut varier de 73 771 € à 101 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.