Prix au m2 La Ville Morhan à Campénéac (56)
Le prix immobilier La Ville Morhan à Campénéac est de 1 690 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 La Ville Morhan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Ville Morhan à Campénéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 479 € à 1 737 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ville Morhan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 690 €/m2
Au revenu médian de Campénéac (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Ville Morhan dans le contexte de Campénéac
Campénéac compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Campénéac
Principales rues de Campénéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quelneuc | 1 729 € | - | 1 729 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ville Morhan à Campénéac ?
Le prix médian au m2 La Ville Morhan est de 1 690 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 479 € à 1 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ville Morhan est-elle chère par rapport à Campénéac ?
La Ville Morhan est dans la moyenne de Campénéac. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Ville Morhan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ville Morhan ?
Sur la base du prix médian de 1 690 €/m2, un appartement de 50 m² La Ville Morhan coute environ 84 500 €. Ce montant peut varier de 73 959 € à 86 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.