Prix au m2 Quelneuc à Campénéac (56)
Le prix immobilier Quelneuc à Campénéac est de 1 729 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Quelneuc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quelneuc à Campénéac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 729 € à 2 143 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 414 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quelneuc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 729 €/m2
Au revenu médian de Campénéac (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quelneuc dans le contexte de Campénéac
Campénéac compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Campénéac
Principales rues de Campénéac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Morhan | 1 690 € | - | 1 690 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quelneuc à Campénéac ?
Le prix médian au m2 Quelneuc est de 1 729 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 729 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quelneuc est-elle chère par rapport à Campénéac ?
Quelneuc est dans la moyenne de Campénéac. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Quelneuc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quelneuc ?
Sur la base du prix médian de 1 729 €/m2, un appartement de 50 m² Quelneuc coute environ 86 429 €. Ce montant peut varier de 86 429 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.