Prix au m2 Rue de l Etang à Carentoir (56)
Le prix immobilier Rue de l Etang à Carentoir est de 1 881 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 474 €/m2) et 22.6% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Rue de l Etang en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Etang à Carentoir. Les prix au m2 s'échelonnent de 344 € à 2 979 €, soit un écart de 766%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Etang ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 881 €/m2
Au revenu médian de Carentoir (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Etang dans le contexte de Carentoir
Carentoir compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carentoir
Principales rues de Carentoir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Etang à Carentoir ?
Le prix médian au m2 Rue de l Etang est de 1 881 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 344 € à 2 979 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Etang est-elle chère par rapport à Carentoir ?
Rue de l Etang est nettement au-dessus de la moyenne de Carentoir. Le prix médian de la commune est de 1 474 €/m2, soit 27.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de l Etang se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Etang ?
Sur la base du prix médian de 1 881 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Etang coute environ 94 074 €. Ce montant peut varier de 17 188 € à 148 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.