Prix au m2 Avenue d Orient à Carnac (56)
Le prix immobilier Avenue d Orient à Carnac est de 9 903 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 918 €/m2) et 307.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue d Orient en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue d Orient à Carnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 411 € à 21 579 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carnac
Avenue d Orient fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carnac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Orient ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 903 €/m2
Au revenu médian de Carnac (24 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue d Orient dans le contexte de Carnac
Carnac compte 223 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnac
Principales rues de Carnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | 5 238 € | 5 238 € | - | 13 |
| Avenue des Druides | 6 509 € | 9 231 € | 5 682 € | 13 |
| Rue St Cornely | 4 923 € | 4 566 € | - | 9 |
| Avenue de l Atlantique | 8 236 € | 5 324 € | - | 8 |
| Boulevard de Legenese | 7 764 € | - | 3 100 € | 6 |
| Avenue de Kermario | 5 913 € | - | 7 526 € | 6 |
| Rue des Korrigans | 4 320 € | 4 320 € | - | 6 |
| Boulevard de la Plage | 10 012 € | 10 012 € | - | 5 |
| Allée des Goemons | 6 100 € | 7 010 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Orient à Carnac ?
Le prix médian au m2 Avenue d Orient est de 9 903 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 411 € à 21 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Orient est-elle chère par rapport à Carnac ?
Avenue d Orient est nettement au-dessus de la moyenne de Carnac. Le prix médian de la commune est de 5 918 €/m2, soit 67.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue d Orient se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Orient ?
Sur la base du prix médian de 9 903 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Orient coute environ 495 139 €. Ce montant peut varier de 370 556 € à 1 078 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue d Orient à Carnac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.