Prix au m2 Avenue de l Atlantique à Carnac (56)
Le prix immobilier Avenue de l Atlantique à Carnac est de 8 236 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 918 €/m2) et 239% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue de l Atlantique en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de l Atlantique à Carnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 757 € à 17 679 €, soit un écart de 541%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carnac
Avenue de l Atlantique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carnac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Atlantique ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 236 €/m2
Au revenu médian de Carnac (24 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de l Atlantique dans le contexte de Carnac
Carnac compte 223 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnac
Principales rues de Carnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | 5 238 € | 5 238 € | - | 13 |
| Avenue des Druides | 6 509 € | 9 231 € | 5 682 € | 13 |
| Rue St Cornely | 4 923 € | 4 566 € | - | 9 |
| Boulevard de Legenese | 7 764 € | - | 3 100 € | 6 |
| Avenue de Kermario | 5 913 € | - | 7 526 € | 6 |
| Rue des Korrigans | 4 320 € | 4 320 € | - | 6 |
| Boulevard de la Plage | 10 012 € | 10 012 € | - | 5 |
| Allée des Goemons | 6 100 € | 7 010 € | - | 5 |
| Avenue d Orient | 9 903 € | 11 259 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Atlantique à Carnac ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Atlantique est de 8 236 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 757 € à 17 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Atlantique est-elle chère par rapport à Carnac ?
Avenue de l Atlantique est nettement au-dessus de la moyenne de Carnac. Le prix médian de la commune est de 5 918 €/m2, soit 39.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de l Atlantique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Atlantique ?
Sur la base du prix médian de 8 236 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Atlantique coute environ 411 785 €. Ce montant peut varier de 137 868 € à 883 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.