Prix au m2 Rue des Korrigans à Carnac (56)
Le prix immobilier Rue des Korrigans à Carnac est de 4 320 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 918 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue des Korrigans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Korrigans à Carnac. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 130 € à 4 838 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carnac
Rue des Korrigans est la rue la plus abordable de Carnac avec un prix médian de 4 320 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 707 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Korrigans ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 320 €/m2
Au revenu médian de Carnac (24 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Korrigans dans le contexte de Carnac
Carnac compte 223 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnac
Principales rues de Carnac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | 5 238 € | 5 238 € | - | 13 |
| Avenue des Druides | 6 509 € | 9 231 € | 5 682 € | 13 |
| Rue St Cornely | 4 923 € | 4 566 € | - | 9 |
| Avenue de l Atlantique | 8 236 € | 5 324 € | - | 8 |
| Boulevard de Legenese | 7 764 € | - | 3 100 € | 6 |
| Avenue de Kermario | 5 913 € | - | 7 526 € | 6 |
| Boulevard de la Plage | 10 012 € | 10 012 € | - | 5 |
| Allée des Goemons | 6 100 € | 7 010 € | - | 5 |
| Avenue d Orient | 9 903 € | 11 259 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Korrigans à Carnac ?
Le prix médian au m2 Rue des Korrigans est de 4 320 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 130 € à 4 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Korrigans est-elle chère par rapport à Carnac ?
Rue des Korrigans est nettement en dessous de la moyenne de Carnac. Le prix médian de la commune est de 5 918 €/m2, soit 27% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Korrigans se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Korrigans ?
Sur la base du prix médian de 4 320 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Korrigans coute environ 216 014 €. Ce montant peut varier de 156 522 € à 241 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.