Prix au m2 à Crach (56)
Le prix médian de l'immobilier à Crach est de 4 134 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 70.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 3 422 habitants sur 31,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Crach est passé de 3 161 € à 3 690 €, soit +16.7%.
📊 Crach vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Crach se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 70.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Crach en chiffres
Crach compte 3 422 habitants répartis sur 31,7 km², soit une densité de 108 hab/km². Le code postal est 56950.
Le revenu médian des ménages est de 24 210 €/an. Il faut environ 8.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.7% supérieur à la moyenne du Morbihan.
💰 Combien coûte un bien à Crach ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 134 €/m2 :
Les prix varient entre 536 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Crach
3 rues analysées. La rue la plus chère est Keriboulo (8 649 €/m2) et la plus abordable est Hameau du Sclegen (1 817 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Keriboulo 8 649 €/m2
- Hameau du Sclegen 1 817 €/m2
- Rue de Bretagne 2 808 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Hameau du Sclegen 1 817 €/m2
- Rue de Bretagne 2 808 €/m2
- Keriboulo 8 649 €/m2
📍 Toutes les rues de Crach
Liste des 3 rues de Crach avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Keriboulo | 8 649 € | - | 8 649 € | 10 |
| Hameau du Sclegen | 1 817 € | - | 1 817 € | 8 |
| Rue de Bretagne | 2 808 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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