Prix au m2 La Noe des Blancs à Crédin (56)
Le prix immobilier La Noe des Blancs à Crédin est de 1 326 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 45.4% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 La Noe des Blancs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Noe des Blancs à Crédin. Les prix au m2 s'échelonnent de 562 € à 1 524 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Noe des Blancs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 326 €/m2
Au revenu médian de Crédin (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Noe des Blancs dans le contexte de Crédin
Crédin compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crédin
Principales rues de Crédin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Noe des Blancs à Crédin ?
Le prix médian au m2 La Noe des Blancs est de 1 326 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 562 € à 1 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Noe des Blancs est-elle chère par rapport à Crédin ?
La Noe des Blancs est en dessous de la moyenne de Crédin. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Noe des Blancs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Noe des Blancs ?
Sur la base du prix médian de 1 326 €/m2, un appartement de 50 m² La Noe des Blancs coute environ 66 279 €. Ce montant peut varier de 28 090 € à 76 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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