Prix au m2 à Elven (56)
Le prix médian de l'immobilier à Elven est de 2 516 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 6 436 habitants sur 64,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Elven est passé de 1 983 € à 2 675 €, soit +34.9%.
📊 Elven vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Elven se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Elven en chiffres
Elven compte 6 436 habitants répartis sur 64,3 km², soit une densité de 100 hab/km². Le code postal est 56250.
Le revenu médian des ménages est de 21 880 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.9% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Elven
Un appartement coûte 23% plus cher qu'une maison au m2 à Elven. Pour un T3 de 80 m², comptez 248 462 € en appartement contre 201 278 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Elven ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 516 €/m2 :
Les prix varient entre 532 € et 4 097 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Elven
Liste des 2 rues de Elven avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Coedelo | 1 754 € | - | 882 € | 5 |
| Place de l Eglise | 2 687 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.