Prix au m2 Rue Coedelo à Elven (56)
Le prix immobilier Rue Coedelo à Elven est de 1 754 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 516 €/m2) et 27.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Coedelo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Coedelo à Elven. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 3 636 €, soit un écart de 506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Coedelo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 754 €/m2
Au revenu médian de Elven (21 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Coedelo dans le contexte de Elven
Elven compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elven
Principales rues de Elven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 2 687 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Coedelo à Elven ?
Le prix médian au m2 Rue Coedelo est de 1 754 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 3 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Coedelo est-elle chère par rapport à Elven ?
Rue Coedelo est nettement en dessous de la moyenne de Elven. Le prix médian de la commune est de 2 516 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Coedelo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Coedelo ?
Sur la base du prix médian de 1 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Coedelo coute environ 87 720 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 181 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.